• R$ 58.464.000

Prédio, 3.248 m², à venda por R$ 58.464.000- Consolação - São Paulo/SP

  • R$ 58.464.000

Prédio, 3.248 m², à venda por R$ 58.464.000

  • R$ 58.464.000

3.248 m²
1.000 m²
20 X 50
80 Vagas
  • VendaR$ 58.464.000R$ 18.000/m²

    CondomínioR$ 5.600/mês

    IPTUR$ 3.340/mês

Sobre prédio com 3.248 m² à venda em São Paulo - SP

3.248 m²
Área construída
1.000 m²
Área do terreno
20 X 50
Dimensão do terreno
80 Vagas
Com andares que variam de 232,06 BOMA (meio andar tipo) a 464,12 BOMA (laje inteira), o empreendimento foi planejado em todos os detalhes para atender as diversas exigências de empresas que buscam qualidade na ocupação de suas sedes aliada à localização estratégica.

localizado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam. Ao mesmo tempo, você tem como vizinhos a comodidade dos serviços da Av. Paulista, o cartão postal de São Paulo.

Entretenimento e uma vasta gama de serviços de qualidade em inúmeras opções de lojas, restaurantes e universidades completam esse cenário único.

Refinamento e arquitetura inteligente, assinada pelos melhores profissionais. Elegância em harmonia com a funcionalidade em cada detalhe dão o tom já logo na entrada com o Lobby com pé direito com 5,80 m, arrojado, imponente e requintado e, ao mesmo tempo, extremamente funcional, decorado com extremo bom gosto proporciona aos frequentadores a máxima sensação de bem-estar.
Fachada pele de vidro, caixilhos de alumínio anodizado com pintura eletrostática e detalhes em cerâmica.
Serviços de recepção e manobrista.

Pé-direito escritórios: piso a piso 3,60m - Piso a forro 2,60m e área de escritórios preparada para receber forro modular (62,5x62,5m), a ser instaladas pelos ocupantes.

2 sanitários masculinos, 2 sanitários femininos, 2 sanitários PNE e 2 copas por andar. Prumadas extra para instalação de um sanitário de diretoria. Shafts de elétrica, logica e telefonia para equipamentos e passagem de cabeamento (em todos os andares). Iluminação: área de escritórios preparada para receber luminárias fluorescentes de embutir, a serem instaladas pelos ocupantes. Carga: 300Kgf/m2 por andar.

Subsolo: 3 níveis de garagem (estacionamento e áreas técnicas), com total de 80 vagas.
Supervisão predial: central de supervisão de sistemas de energia e iluminação, bombas, sistemas de prevenção e combate a incêndio e câmeras nos elevadores.
Ar condicionado:

Segurança Contra Incêndios: sistema de combate de incêndio composto por hidrantes, extintores, sprinklers, sistemas sonoros e visuais de aviso, detectores de fumaça, portas corta fogo para 2 horas e sistema manual de alarme. O sistema foi projetado conforme normas técnicas e exigências do Corpo de Bombeiros. Segurança pessoal e patrimonial: circuito fechado de TV, controle de acesso dos subsolos e catracas eletrônicas. Todo o sistema de segurança possui interface com a central de supervisão predial. Projeto de segurança GR. BUILDING

Características

Ar condicionado

Em condomínio fechado

  • VendaR$ 58.464.000R$ 18.000/m²

    CondomínioR$ 5.600/mês

    IPTUR$ 3.340/mês

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