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7.000 m²
10.264 m²
100 Vagas
Sobre galpão com 7.000 m² para alugar em São Paulo - SP
7.000 m²
Área construída
Área construída
10.264 m²
Área do terreno
Área do terreno
100 Vagas
Módulos de galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Vila Leopoldina, São Paulo.
Na condição atual, o imóvel consiste em:
- Um galpão de 7.800m²
- Um edifício com 1.820m² e
- Um restaurante com 7.000m²
(área total disponível para locação monousuário)
Além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística.
Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon.
ACESSO:
O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a:
350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima;
550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda);
800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros;
3,0 Km da Marginal Tietê;
3,7 Km da Rodovia Anhanguera;
4,2 Km da Rodovia Castelo Branco;
4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes;
11,3 Km do Rodoanel Mário Covas.
FACILITIES:
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar).
IMÓVEL:
- Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário;
- Pé direito livre de 6-8m;
- Iluminação natural;
- Piso em concreto armado;
- Cobertura em shed, com iluminação indireta;
- Portas "camarão" nas docas;
- Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso;
- Instalação elétrica e hidráulica;
- Banheiros;
- Infraestrutura de dados e telefonia;
- Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas.
EMPREENDIMENTO:
- Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
- Entrada privativa de veículos e pedestres;
- Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
- Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
- Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
- O imóvel possui AVCB J3.
Na condição atual, o imóvel consiste em:
- Um galpão de 7.800m²
- Um edifício com 1.820m² e
- Um restaurante com 7.000m²
(área total disponível para locação monousuário)
Além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística.
Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon.
ACESSO:
O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a:
350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima;
550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda);
800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros;
3,0 Km da Marginal Tietê;
3,7 Km da Rodovia Anhanguera;
4,2 Km da Rodovia Castelo Branco;
4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes;
11,3 Km do Rodoanel Mário Covas.
FACILITIES:
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar).
IMÓVEL:
- Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário;
- Pé direito livre de 6-8m;
- Iluminação natural;
- Piso em concreto armado;
- Cobertura em shed, com iluminação indireta;
- Portas "camarão" nas docas;
- Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso;
- Instalação elétrica e hidráulica;
- Banheiros;
- Infraestrutura de dados e telefonia;
- Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas.
EMPREENDIMENTO:
- Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
- Entrada privativa de veículos e pedestres;
- Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
- Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
- Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
- O imóvel possui AVCB J3.
Características
Água
Energia elétrica
Esgoto
Pavimentação
Estoque Spre
CRECI: 55637
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.