Jardim Mutinga
Galpão em Barueri
Toda obra foi planejada para não ter problema de inundações, em uma parte alta, para também não ter problema com vizinhos;
. Segurança a entrada tem pé direito de 8,00 m. e os muros do lado direito de quem olha tem 14,00 m. de altura, do lado esquerdo só temos um vizinho que é a Margraf e que está a 16,00 m. abaixo do empreendimento;
. Todo o prédio tem aproveitamento de 100% da água da chuva que é estocada subterrânea, para uso de jardinagem e lavagem dos pátios, etc.;
. Todos os 11 prédios de galpões, o pé direito é de 16,00 m. de altura, única obra em Barueri nesses padrões;
Resistência do piso de 6.000kg/m2;
Toda a fiação do empreendimento é subterrânea, não tem postes ou fiação aparente;
. É a única obra na região que podemos chamar de 05 estrelas. Não existe nada parecido na região;
Elevadores Atlas, granito em todas as docas, granito na entrada social do prédio comercial, com caixilharia super reforçada, com vidros espelhados e alubond vermelho;
Cada prédio tem sua cabine primária, que pode ser aumentada de acordo com a necessidade;
Localizado em rua sem saída, pouco movimento;
Outro atrativo, o condomínio tem dois tipos de acesso: frente e fundos;
Vagas de estacionamento para 170 carros;
O IPTU é muito barato, em torno de R$ 33.654,00 anuais, apenas R$ 1,97/m²;
O preço do IPTU de todo o empreendimento não chega a atingir máximo de 10% do IPTU de São Paulo;
Outra coisa muito importante: não paga aforamento porque está fora 1.000 metros da região central. Mesmo em Alphaville, ele é 40% mais caro que o IPTU;
GA1565-SAQR
